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北岸新城西海岸土地成熱點 城陽黃島兩地塊將拍均為商務金融用地
發布時間：
2024-04-09 08:52
來源：青島新聞網房產
城陽區、開發區兩地塊基本情況及規劃指標要求
新聞網訊 隨著北岸新城概念與西海岸經濟新區概念的深入人心，開發區和城陽區憑借優越的地理位置和青島市大規劃支持，一直備受矚目，商務金融寫字樓也逐日增多。6月23日，青島市國土局接連發布兩條土地拍賣公告，一處位于城陽區流亭街道，一處位于開發區珠江路附近，均屬于商務金融用地。
QDCYP2012-12-1地塊大概位置
編號QDCYP-2012-12-1號地塊，位于城陽區流亭街道重慶北路東側、青島汽車北站南側，土地面積8715㎡，規劃建筑面積17430㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤45%，土地出讓年限40年，拍賣起始價783元/㎡，競買保證金280萬元。
根據地圖顯示，該地塊地理位置優勢明顯，交通便利發達，青膠高速公路、青銀高速公路都在地塊附近，靠近青島汽車北站，出行便利。白沙河運動公園區域森林水岸工程和白沙河兩岸綠道工程也在今年陸續建設，地塊周邊生態環境將得到極大改善。此外，城陽區作為青島市“三城聯動”的重要一級，現有的19個總部項目，為城陽區發展總部經濟和500萬平方米以上的總部商務園區建設提供了良好的物質基礎。
該地塊拍賣會定于7月19日在城陽區行政服務中心二樓的土地礦產交易大廳舉行。
HD2012-3014地塊大概位置
編號HD2012-3014號地塊，位于珠江路南、廬山路東，土地面積5581㎡，土地用途為商務金融、批發零售用地。容積率≤7.0（相應規劃若不能滿足與周邊規劃及已建建筑的法規日照要求、停車等交通容量要求及安全距離要求時，將適當下調容積率。）建筑密度≤65%，綠地率≥10%，土地出讓年限40年，拍賣起始價2770元/㎡，競買保證金達5000萬元。
從地圖可見，該地塊距離黃島區政府4公里左右，井岡山路，太行山路、長江中路、麗江西路匯集于此，交通便利。憑借青島建設西海岸經濟新區的政策利好和重大機遇，該區域發展勢頭正猛，而根據土地出讓公告，該地塊的容積率為≤7.0，可見未來這里可以規劃建設一座新的西海岸地標建筑。也正因如此該地塊的起拍價和競買保證金都相對較高。
根據拍賣公告顯示，編號HD2012-3014號地塊拍賣會將于7月17日在開發區江山中路666號卓亭廣場二樓公共資源交易大廳舉行。
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