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李村商圈中心維客廣場地下空間上市拍賣 規劃通連地鐵未來建10萬㎡"地下城"
發布時間：
2024-04-09 08:52
新聞網訊10月14日，青島市國土資源和房屋管理局網站發布國有建設用地地下使用權拍賣公告，將于下月正式拍賣出讓李滄區京口路、向陽路、夏莊路圍合區域（地下）部分。按圖索驥，記者發現本次將要出讓正是位于李村商圈中心的維客廣場地下部分。
根據拍賣公告：李滄區京口路、向陽路、夏莊路圍合區域的地下建設用地土地總面積29494.7平方米，規劃建筑總面積99000平方米，土地用途為商業服務設施，共包括地下四層，其中地下一層建筑面積24000平方米，地下二層建筑面積29000平方米，地下三層建筑面積23000平方米，地下四層建筑面積23000平方米。拍賣起叫價1425元/平方米。這就意味著李村商圈將再添一處規劃面積近10萬平方米的大型地下商場，這也是繼中防商街后在李村商圈內打造的第二個地下商業設施。
據記者了解，此處地下部分此前為李滄區維客廣場的地下超市。未來地鐵M2、M3線途徑李村廣場交匯，為此結合地鐵建設對此處的地下商業設施進行全面改造。
李滄區維客廣場改造項目規劃論證方案總平圖
早在今年6月份，青島市規劃局網站就曾公示過該處地下空間的整體規劃。根據當日規劃，改造后的維客廣場地上主要功能仍以游憩、集會等公共活動內容為主，地上建設可以結合廣場綠化設計，設置必要的交通空間。地下部分在確保管線敷設、地鐵建設及施工安全的情況下，可規劃四層地下空間，其中地下一、二層規劃為商業建筑，須留足地鐵交通換乘及連接周邊區域的交通樞紐功能的建筑空間。地下一層建筑面積控制在2.4萬平方米以下，地下二層建筑面積控制在2.9萬平方米以下。地下三、四層為配建停車場，地下三、四層建筑面積控制在2.3萬平方米以下，結合實際配建機動車停車泊位可達835輛。未來的維客廣場將建設成為地上、地下交通的真正樞紐。
本次國有建設用地使用權拍賣會定于2012年11月6日在青島市公共資源交易大廳舉辦。
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