詳細介紹
嶗山新地王誕13040元/平生 保利拿下海大浮山地塊
發布時間：
2024-04-09 08:52
來源：搜狐焦點網 作者：高杉
2012年12月13日，經過26輪競價，備受矚目的中國海洋大學浮山校區搬遷騰挪出的黃金地塊出讓終落槌，保利旗下廣州華儲房地產開發有限公司以樓面地價13040元/平方米，總價923，230，174元的價格競得該地塊，成為嶗山區土地市場的新“地王”。同時拍賣的還有四方區杭州路、李滄區北客站安置區兩幅地塊。
3號地塊位置示意圖
11月20日上午，青島市國土資源和房屋管理局發布土地出讓公告，以公開拍賣的方式出讓位于李滄區以及嶗山區的共3幅地塊的使用權。公告發布后，嶗山區地塊立即吸引業界關注，該地塊以高達12510元/平方米的起拍價創下了島城土地拍賣市場的第一高紀錄，位于香港東路23號，但這次拍賣的僅僅為B地塊，從地理位置上來看，這正是久為島城地產界關注的中國海洋大學浮山校區地塊。拍賣公告顯示，B地塊的土地總面積僅為26920平方米，總建筑面積超過7萬平方米。
海大浮山校區地塊所在區域目前已經成為島城高端樓盤的扎堆地帶，其中位于東海東路上的海信天悅、海信天璽項目的高層均價在4萬元到5萬元/平方米；龍澤山莊和亞麥山城等高端居住小區的二手房均價也已經在27000元/平方米左右，麥島金岸二手房的價格為32000元/平方米，凱旋山莊項目的二手房價格也在兩萬元以上。但值得關注的是，受樓市調控政策的影響，這些高端住宅的銷售一度陷入困境。
另外，根據青島市國土資源和房屋管理局發布的公告，位于李滄區板橋坊河以南、規劃安順路以西、規劃二路以北、環灣路以東北客站安置區項目A地塊以及李滄區規劃二路以南、規劃安順路以西、滄安路以北、環灣路以東北客站安置區項目D1地塊將同時進行拍賣，拍賣起拍價分別為2867元/平方米和 2846元/平方米。最終，這兩幅地塊均被建榮國際發展有限公司以底價競得，總價分別為546，455，934元和464，692，034元。
1號地塊位置示意圖
2號地塊位置示意圖
微信二維碼（訂閱號）
戰略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區文嶺路白金廣場B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯系電話：0532-88967558 88967556 售后服務：0532-88967557 傳真：0532-88967558