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李村商圈內一商住地塊11月拍賣 將建公租房90余套
發布時間：
2024-04-09 08:52
來源：青島新聞網房產 2013-10-12 06:55:45
李滄將拍地塊大概位置
李滄將拍地塊詳情
新聞網訊 11日，青島市國土資源和房屋管理局發布一則國有建設用地使用權拍賣出讓公告，將于11月1日拍賣位于李滄區大嶗路的一宗國有建設用地使用權。其中，該地塊將劃撥部分土地用于配建公共租賃住房，總套數≥90套。
李滄區內一商住地塊11月起拍 將配建公租房90余套
根據拍賣公告，編號為351-350-370213-006-009-01001的地塊位于李滄區大嶗路1002號，土地總面積8796.1㎡，規劃建筑總面積40462㎡。其中，出讓土地部分總面積為7626.4㎡，規劃建筑面積35081.38㎡。城鎮住宅用地2964.47㎡，規劃建筑面積13636.52㎡，出讓年限為70年；商服用地4661.93㎡，規劃建筑面積21444.86㎡，出讓年限為40年。容積率≤4.6，建筑密度≤24%，綠地率≥27%，競買保證金4131萬元，樓面地價拍賣起叫價2355元/㎡。劃撥土地部分土地面積為1169.7㎡，土地用途為城鎮住宅，其中以公共租賃住房為主，規劃建筑面積≥5380.62㎡，總套數≥90套。
坐擁李滄商圈潛力無限 西鄰地鐵3號線交通便利
從地圖中可以看到，此次拍賣的地塊位于李滄區大嶗路與黑龍江中路交叉口，李村商圈東北部，李滄區人民政府正北側。西側即為青島地鐵規劃3號線李村站出口。周邊有李滄萬達廣場、青島61中、利客來李村公園、虎山體育中心、青島第三人民醫院、李滄區圖書館、虎山小學、滄口汽車站等商業、教育、醫療機構，配套完善、交通便利。
此外，該地塊周邊已有不少成熟住宅社區，中央公園、東李花園、瑞康花園等，房屋售價均在1萬以上，是當下青島剛需置業者的首選置業片區。
近年來，隨著城市改造的加快及擁灣戰略的啟動，李村商圈在商業設施、商業體量方面逐漸向臺東商圈靠近，成為青島市北部現代化商業中心。樂客城、魯商銀座、萬達等大型商超的進駐更為該地區周邊帶來了無限的發展前景。該地塊建成后，將為李村商圈再添一城市商住綜合體。
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