詳細介紹
青島市上周新房成交3864套 “銀十”樓市進入暴走狀態
發布時間：
2024-04-09 08:52
根據青島網上房地產數據統計，上周(10.14-10.20)青島市共成交新房3864套，成交面積381632.99㎡，環比大上周上漲64.4%。其中新建住宅成交3517套，成交面積347952.63㎡，環比大上周上漲87.9%。各區市中成交量位列三甲的分別是原黃島區、李滄區和原市北區。
價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為9502元/㎡，比大上周的8558元/㎡上漲了944元/㎡。
青島市新房和二手房成交變化趨勢
二手房方面，上周青島市二手房成交量同樣出現大幅上漲，共網簽779套，比大上周增加了284套，其中原市北區成交最多達到175套。
“銀十”樓市進入暴走狀態
上周各區市新房成交情況
上周是“銀十”樓市的第三周，在經歷了前兩周的蟄伏之后，青島新房市場出現了爆發式的增長，一周新房成交量達到3864套，是今年單周成交量第三高的一周，比大上周的成交量增加了64.4%。其中10月14號一天新房成交量達到710套，創下今年單日新房成交量第二高的記錄。
在開盤入市方面，上周樓市也是處于“暴走”狀態。根據青島銳理數據的監測，上周青島市共有14個項目開盤，新增3300多套房源，開盤認購量達到2000多套，其中還出現了多個“日光”盤，讓“銀十”樓市成色更足。
上周青島市項目成交排行十強榜
項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，位于市北區的保利葉公館項目以316套，31585.23㎡的銷售量成為上周青島市樓盤銷冠；位于城陽區的鑫江水青花園以135套，11738.36㎡的銷售量位列第二；位于李滄區的中南世紀城項目上周銷售136套，11468.65㎡，排名第三。
二手房成交量大幅反彈
上周原市內七區二手房成交情況
二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房共成交779套，比大上周大幅增長了284套，創下了自四月份以來二手房單周成交量第三高的記錄。各區市中有4個區市的成交量超過了100套，其中成交最多的原市北區達到175套，原四方區成交138套，市南區成交136套，李滄區成交了116套。
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