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歡樂濱海城一商住用地上市 本土房企藍(lán)泰豪擲2.24億拿地
發(fā)布時(shí)間：
2024-04-09 08:52
來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn) 2013-10-29 07:20:16
新聞網(wǎng)訊 近日，歡樂濱海城內(nèi)一幅城鎮(zhèn)住宅和商服地塊被青島藍(lán)泰置業(yè)有限公司以3615元/㎡的價(jià)格成功競得，成交總價(jià)為22410.108萬元，既2.24億。
歡樂濱海城商住用地成功拍賣 拍賣成交價(jià)2.24億
根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告顯示，此次成功拍賣的地塊位于市北區(qū)瑞海北路9號、11號，地塊編號為340—317—370205—005—004—1050，土地總面積為38746.1㎡，規(guī)劃建筑總面積61992㎡。其中，出讓土地部分土地面積為38746.1㎡，規(guī)劃建筑面積61992㎡。城鎮(zhèn)住宅用地25905㎡，規(guī)劃建筑面積41447㎡，出讓年限為70年；商服用地12841㎡，規(guī)劃建筑面積20545㎡，出讓年限為40年。容積率為1.6，建筑密度為35%，綠地率為30%。拍賣成交價(jià)（樓面地價(jià)）為3615元/㎡，競得人為青島藍(lán)泰置業(yè)有限公司，成交總價(jià)為22410.108萬元。
打造濱海復(fù)合生態(tài)新城 擁灣而立交通便利
從地圖中可以看到，此次成功出讓的地塊緊鄰環(huán)灣路，貫通跨海大橋高架路、瑞昌路立交橋、杭鞍高架路、新冠高架路等交通動(dòng)脈，位于老四方區(qū)政府著力打造的歡樂濱海城規(guī)劃區(qū)域內(nèi)。該區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀榍鄭u主城區(qū)西部以商務(wù)辦公、休閑旅游、商業(yè)、居住為主導(dǎo)功能的富有濱海城市特色的多元復(fù)合型生態(tài)新城，未來規(guī)劃居住人口3.6萬人。
此外，該片區(qū)距離跨海大橋約2兩公里、青島火車北站約5公里、青島火車站約12公里、流亭機(jī)場約20公里。可以滿足在此居住、工作市民的多種出行方式。
雙子塔有望成為市北新地標(biāo) 濱海城將煥發(fā)新活力
根據(jù)相關(guān)資料顯示，此次成功拍出的地塊是今年被青島市土地儲備整理中心收回的三幅地塊中的兩塊。周邊新型住宅項(xiàng)目有保利香檳國際、綠地歡樂濱海城、城投瑞海景園等，房屋均價(jià)為9500元/㎡左右。
據(jù)悉，近日歡樂濱海城片區(qū)土地市場交易頻繁，超高雙子塔項(xiàng)目也于日前完成土地交易，該項(xiàng)目建成后將有望成為市北區(qū)新地標(biāo)。隨著該片區(qū)內(nèi)商業(yè)配套的逐漸完善，歡樂濱海城必將迸發(fā)出新的活力。
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