詳細介紹
即墨田橫島與藍色硅谷9宗地上市 含1宗舊村改造地塊
發布時間：
2024-04-09 08:52
新聞網訊 藍色硅谷和田橫島省級旅游度假區是即墨市突出藍色經濟發展主題、全力打造青島市藍色經濟全域發展領軍城市的兩個重要陣地。日前，即墨市國土資源局再次傳來好消息，這兩個區域又將有9宗地塊集體上市，地塊用途均為住宅和商服。其中，位于即墨市鰲山衛街道辦事處的官場村舊村改造項目地塊也將上市。
即墨9宗地塊齊上市 位于田橫島和藍色硅谷核心區
根據規劃顯示，編號JY14-71至JY14-73號地塊位于田橫島省級旅游度假區濱海公路以北、田橫商貿街以東、田橫中路以南。這三宗地塊均為商業用地，容積率≤2.5、建筑密度≤50%、綠地率≥15%、出讓年限為40年、掛牌起始價（樓面地價）均為391元/㎡。其中，JY14-71號地塊土地面積為1129㎡，規劃建筑總面積為2822㎡，競買申請金為110.3402萬元；JY14-72號地塊土地面積為5840㎡，規劃建筑總面積為14600㎡，競買申請金為570.86萬元；JY14-73號地塊土地面積為3964㎡，規劃建筑總面積為9910㎡，競買申請金為387.481萬元。
編號JY14-74號地塊位于藍色硅谷核心區濱海公路以西、萊青路以東、創業路以北、官場村以南。土地面積為36265㎡，土地用途為住宅和商服，住宅用地出讓年限為70年，商服用地為40年。容積率≤2.0（大于1.0），建筑密度≤30%，綠地率≥35%，規劃建筑總面積72530㎡，掛牌起始價樓面地價1062元/㎡，競買申請金7702.6860萬元。值得注意的是，JY14-74號地塊為即墨市鰲山衛街道辦事處官場村舊村改造地塊。
編號JY14-75號地塊位于藍色硅谷核心區創業路以南、南泊河西一路以東、南泊河西路以西、科技一路以北。土地面積為13607㎡，規劃建筑面積為57149㎡，樓面地價起叫價為693元/㎡，競買申請金為3960.4257萬元。
編號JY14-76號地塊位于藍色硅谷核心區科技一路以南、南泊河西一路以東、南泊河西路以西、科技路以北。土地面積為11119㎡，規劃建筑面積為46699㎡，樓面地價起叫價為693元/㎡，競買申請金為3236.2407萬元。
編號JY14-77號地塊位于藍色硅谷核心區創業路以南、濱海公路以東、濱海東路以西、科技一路以北。土地面積為23389㎡，規劃建筑面積為81861㎡，樓面地價起叫價為809元/㎡，競買申請金為6622.5549萬元。
編號JY14-78號地塊位于藍色硅谷核心區科技一路以南、南泊河東路以東、南泊河東一路以西、科技路以北。土地面積為10911㎡，規劃建筑面積為45826㎡，樓面地價起叫價為693元/㎡，競買申請金為3175.7418萬元。
編號JY14-79號地塊位于即墨省級高新技術產業開發區華陽路以北、山吉路以東。土地面積為8812㎡，規劃建筑面積為13218㎡，樓面地價起叫價為430元/㎡，競買申請金為568.374萬元。
藍色硅谷核心區再次升級快跑 又有一舊村將改造
據了解，此次出讓的三宗地塊位于田橫島省級旅游度假區。作為即墨市即將著力打造的“三規劃一區”經濟戰略中的一員，田橫島省級旅游度假區憑借山海資源的先天優勢成為其中一個比較重要的開發項目。據了解，按照“三規劃一區”的總要求，田橫島省級旅游度假區將新建3座海濱旅游新城。隨著新城的開建，田橫島至少有10多個小漁村的上萬名漁民將搬新居。加上剛剛開通不久的海陽跨海大橋（丁字灣大橋），這里將形成連接海陽、萊陽等地的半島海域旅游黃金海岸。
剩余6宗地塊所在的藍色硅谷也是青島市政府近年來為發揮青島在山東半島藍色經濟區戰略核心作用而設立的新區。近年來，藍色硅谷核心區的基礎設施和公共服務設施建設正處于“快跑升級”時期。今年，藍色硅谷核心區內將開工建設完成總投資約3億元的海洋主題公園，溫泉河景觀整治工程也將于6月底竣工驗收并對外開放。
除此之外，藍色硅谷核心區內的8個新型社區也將陸續動工開建，此次即將拍賣的JY14-74號地塊所在的官場村舊村改造項目就是其中之一。未來，包括官場村在內的8個新型社區建成后，藍色硅谷內的20多個漁村內的上萬名漁民將會告別漁民身份，過上與海濱旅游城市居民一樣的現代化生活。（記者 王亞男）
微信二維碼（訂閱號）
戰略伙伴：PARTNER
公司地址：青島市嶗山區文嶺路白金廣場B座301室 電子郵箱：dongbu901@163.com
聯系電話：0532-88967558 88967556 售后服務：0532-88967557 傳真：0532-88967558